Collectivités territoriales, SEM et grands promoteurs

Un lien unique pour booster vos programmes de logement locatif

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RENDEZ-VOUS : SALON DES MAIRES D'ILE-DE-FRANCE 2018

Donnez un nouvel élan à votre logement locatif
ciblé familles, étudiants ou seniors.

Les communes et EPCI se trouvent régulièrement confrontés à des situations foncières complexes qui freinent le développement de leur parc locatif libre, social ou intermédiaire.

Sur un simple appel d'une commune, nous diagnostiquons sans engagement la nature de la difficulté, identifions les bons interlocuteurs et proposons le chemin critique pour dénouer la situation. En sélectionnant les promoteurs avec lesquels nous répondons à la mise en concurrence, nous assurons à la municipalité la conformité des programmes à ses critères/objectifs et aux propriétaires fonciers concernés les solutions les plus performantes.
Nous créons ensuite avec les Services de la Ville le scenario répondant le mieux à ses impératifs et aux données du marché.

Les grands promoteurs et sociétés d'économie mixte doivent déceler parmi un grand nombre d'offres foncières, les quelques-unes qui représentent une réelle opportunité (constructibilité, réelle motivation du cédant, etc.).

Par notre partenariat fidèle avec les collectivités locales, nous sommes en mesure d'apporter des assises foncières privées en "prêt à décider" et accompagnons le promoteur jusqu'à l'obtention définitive de tous les droits à construire. Le climat de confiance établi sur le terrain avec les propriétaires fonciers et autres acteurs locaux constitue toujours un effet d’accélération remarquable dans la réalisation des programmes. En cours de développement, nous fournissons au promoteur un reporting en temps réel qui détaille la nature des opérations et les coûts préalables à l'acte de bâtir. Par notre veille de terrain, nous pouvons alerter à tout moment le promoteur d'une action urgente à mener (offre concurrente, incidents divers, etc.).






Depuis sa création en 1999, de nombreux opérateurs et collectivités ont déjà bénéficié de l’expertise d’Affiliam Extand sur des programmes typiquement dimensionnés de 30 à 300 logements locatifs de tous profils avec ou sans services intégrés.

Sur le volet locatif social et pour s'inscrire dans les objectifs quantitatifs de la loi Elan, la méthode s’appuie par exemple, sur une révision des techniques de développement dans le cadre juridique et administratif existant.

Affiliam Extand : Développez votre parc locatif libre, intermédiaire ou social.

Pierre-Jacques Jonathan
Expert en Maîtrise d'Ouvrage Directe (MOD) - Fondateur Affiliam Extand
DEA Géographie urbaine, DESS Banque Finances, Architecte DPLG

“Ma mission est celle d'un développeur/facilitateur au service des acteurs du logement locatif. Avec une longue pratique des rouages du secteur et à force d'implication, Affiliam Extand débloque des situations complexes qui freinent le développement du parc locatif libre, intermédiaire ou social.”

  • Détecter des emprises foncières
  • Évaluer la faisabilité technique/financière
  • Documenter la prise de décision
  • Négocier des situations bloquées
  • Créer une relation de confiance entre les partenaires
  • Concevoir des montages d’opérations pérennes (budget et simulations détaillés et à jour)
  • Identifier et activer des financements publics disponibles
  • Allier la qualité à la réduction des coûts
  • Veiller à la bonne communication autour du projet
  • Assurer un bon reporting
  • Planifier et veiller au respect des délais et des procédures
  • Vous représentez…

    une collectivité locale, une Agglo, un EPCI, un EPF

    Créer le meilleur montage et négocier pour vous les emprises foncières disponibles. Orienter les offres des opérateurs de l'habitat locatif au mieux des intérêts locaux.


    une société d'économie mixte ou un grand promoteur

    Accélerer au moment opportun votre Maîtrise d'Ouvrage Directe sur des territoires ciblés. Identifier les besoins locaux, créer et renforcer des partenariats pérennes.


    Nous avons une grande expérience auprès des Maîtres d'Ouvrage du logement social (OPH, ESH, Coop' HLM…)

    Contactez Affiliam Extand

    De nombreux programmes de logements locatifs réalisés avec l'action d'Affiliam Extand

    Affiliam Extand intervient en Île-de-France, Rhône-Alpes-Auvergne, Provence-Alpes-Côte-d'Azur, Corse, Occitanie, auprès de nombreuses collectivités locales et Maîtres d'Ouvrage sur des missions allant de la négociation foncière au montage complet d'opérations d'aménagement et construction.
    Une solide expérience en Maîtrise d'oeuvre confère une grande fiabilité à nos chiffrages et évaluations.

    Collectivités locales, OPH, ESH, promoteurs, ils ont collaboré avec Affiliam Extand :

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    Affiliam Extand

    +33 01 53 45 27 20
    5, rue de Castiglione 75001 Paris